Nuovo Stadio della Roma, consegnato il PFTE: il progetto di Pietralata entra nella fase decisiva. Via libera atteso entro gennaio

Un sogno che prende forma sotto l’albero. Stavolta non è una suggestione, né uno slogan buono per alimentare la speranza dei tifosi: la Roma ha consegnato ufficialmente al Campidoglio il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE) del nuovo stadio di Pietralata. È un passaggio storico, quello che chiude uno degli snodi più complessi dell’intero iter e apre finalmente la fase decisiva verso la costruzione della futura casa giallorossa.

Il PFTE è il tassello che mancava dopo mesi — anzi, anni — di verifiche, pareri, prescrizioni e riunioni: studio di fattibilità, conferenza dei servizi preliminare, riconoscimento del pubblico interesse, dibattito pubblico. Ora il dossier è completo e, soprattutto, ritenuto idoneo da Roma Capitale per tornare in Aula Giulio Cesare. L’obiettivo è votare la conferma del pubblico interesse, passaggio fondamentale per dare mandato al rappresentante del Comune nella prossima Conferenza dei Servizi decisoria. Tradotto: il progetto torna a correre, e stavolta senza più incertezze sul tracciato.

Il cuore dell’operazione è proprio il PFTE, la base su cui in Italia si costruiscono tutte le grandi opere pubbliche. Un documento che definisce nel dettaglio intervento, costi, impatto ambientale, sostenibilità tecnica e finanziaria. Ed è proprio sulla scorta di questa solidità che il Campidoglio potrebbe portare il progetto al voto anche senza attendere il completamento degli scavi archeologici nell’area di Pietralata.

Superato il passaggio in Aula, scatterà il lavoro delle commissioni competenti — in primis Urbanistica e Mobilità — chiamate a verificare la piena aderenza alle prescrizioni fissate nel 2023. Poi toccherà alla Regione Lazio, con l’avvio della Conferenza dei Servizi decisoria. Da lì in avanti la strada porterà direttamente al bando europeo per la concessione del terreno: se qualcuno dovesse presentare un’offerta superiore, la Roma potrà esercitare il diritto di pareggio.

La rotta è tracciata: inizio lavori entro marzo 2027 per rispettare le tempistiche richieste da FIGC e UEFA in vista degli Europei 2032, per i quali Pietralata è già candidato come possibile impianto ospitante.

Ma Pietralata non è soltanto uno stadio. È un progetto urbano da oltre 1 miliardo di euro, distribuito su 160 mila metri quadrati di intervento complessivo, con un parco centrale da 42mila metri, spazi verdi, aree pedonali e percorsi ciclopedonali. L’impatto stimato è impressionante: 4 miliardi di benefici economici in dieci anni, 1,8 miliardi di gettito fiscale, 2.500 posti di lavoro diretti, 250 milioni di euro in salari cumulati.

A questo si aggiunge un’idea di stadio vivo ogni giorno, non soltanto nelle giornate di partita: fan store, concerti, ristorazione, museo, centro medico, centro fitness e perfino un asilo interno. Una nuova polarità urbana, capace di generare oltre 1,7 miliardi di euro nello sviluppo delle attività commerciali circostanti grazie all’aumento delle vendite al dettaglio.

Per ora è un passaggio amministrativo, ma il suo peso politico e simbolico è enorme. Pietralata non è più un progetto sulla carta: è una promessa che avanza, con un ritmo nuovo e scandito. Per una tifoseria abituata ad aspettare, questa volta l’attesa profuma davvero di futuro.

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