Nuovo Stadio Roma a Pietralata: investimento da oltre 1 miliardo, voto decisivo il 13 marzo

La Roma compie un passo decisivo verso il nuovo stadio a Pietralata, un progetto da oltre 1 miliardo di euro destinato a cambiare il volto del club e di una parte strategica della Capitale. Il 13 marzo il Consiglio comunale sarà chiamato a votare la conferma del pubblico interesse, atto fondamentale per proseguire l’iter amministrativo sotto la guida del sindaco Roberto Gualtieri.

Secondo la documentazione presentata dalla società giallorossa, l’impianto avrà una capienza di 60mila posti, con 30 punti vendita, 2mila metri quadrati dedicati all’hospitality e 1.800 metri quadrati per il fan store. L’investimento diretto per la realizzazione dello stadio ammonta a 633 milioni di euro, a cui si aggiungono 120 milioni per imprevisti e accantonamenti e 80 milioni per spese tecniche legate a progettazione e direzione lavori.

L’operazione sarà regolata da una convenzione tra il club e il Comune di Roma. Il canone annuo di concessione è fissato in 66mila euro, con un aggiornamento del 2% a partire dal secondo anno. La società realizzerà inoltre opere pubbliche compensative, tra cui interventi legati al diritto di superficie (13,7 milioni) e al contributo straordinario di urbanizzazione (10 milioni).

Il progetto include un ampio piano di riqualificazione dell’area: il Parco centrale, la passerella di via dei Monti di Pietralata, i collegamenti con la Stazione Tiburtina e via Livorno e la ristrutturazione della stazione metro Quintiliani. L’obiettivo è creare un polo sportivo e urbano integrato con il tessuto cittadino.

Il Comune resterà proprietario dell’area per tutta la durata della concessione, fissata in 90 anni. Al termine del periodo, lo stadio tornerà nella piena disponibilità di Roma Capitale. Il piano economico-finanziario, certificato nell’ambito del project financing, garantisce l’equilibrio dell’operazione senza prevedere contributi diretti da parte dell’amministrazione comunale.

Il voto del 13 marzo rappresenta dunque uno snodo cruciale per un progetto che non riguarda soltanto il futuro sportivo della Roma, ma anche lo sviluppo urbano ed economico della città.

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